Casa individuala cu 4 camere, garaj si teren de 694 mp, zona Bujac Arad

Descriere

Casa individuala cu teren generos si potential de reconstructie – Arad, zona Bujac
Preț: 153.990 € – COMISION 0%

Daca iti doresti o casa solida, cu personalitate si teren mare, intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone din Arad, proprietatea aceasta din Bujac, strada Bucegi, este o oportunitate reala.
Cu o suprafata utila de 143 mp si un teren de 694 mp, locuinta ofera spatiu amplu pentru familie, curte generoasa si libertatea de a o reamenaja dupa propriul gust — fie pastrand farmecul actual, fie transformand-o intr-o casa moderna cu etaj sau mansarda.
Construita in 1905, pe structura de beton si zidarie din caramida, casa este racordata la toate utilitatile: curent, gaz, apa, canalizare, put, CATV si fibra optica.

Compartimentare:

Parter: hol, living, bucatarie separata, 3 dormitoare, 3 bai (1 wc serviciu), garaj, terasa;
Pod: spatiu de depozitare cu potential de mansardare completa;
Subsol: beci/camara – util si racoros, perfect pentru depozitare.

Detalii tehnice:
Centrala proprie, incalzire prin calorifere
Ferestre PVC, usi interioare celulare
Pardoseli din parchet si gresie
Usa metalica la intrare

Avantaje urbanistice si tehnice:
Teren incadrat in UTR 17-18, conform PUG Arad
POT 35%, CUT max 0,97, Regim inaltime P + 2, ceea ce permite reconstructie, extindere sau mansardare
Se pot realiza pana la 4 unitati locative (ex: 2 duplexuri sau 4 apartamente).

Puncte forte:
Casa individuala, fara pereti comuni
Teren mare, ideal pentru gradina, foisor sau piscina
Pozitionare excelenta – zona aerisita, strada linistita, acces facil catre oras
Poti locui imediat, moderniza ulterior sau reconstrui complet dupa un plan propriu

Zona Bujac este una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Arad, preferata de familii pentru liniste, aer curat si proximitatea fata de punctele principale ale orasului.

Contacteaza-ne astazi pentru o vizionare.
Proprietatile individuale cu teren mare si potential de reconstructie in aceasta zona se vand rapid.
ID intern: V8844 – FOXFORT Imobiliare