Casa individuala pe un singur nivel 479 mp teren Cristian Sibiu

Descriere

Casa moderna pe un singur nivel, compusa din 3 camere decomandate, situata intr-o zona linistita din Cristian, judetul Sibiu departe de agitatia urbana, dar in acelasi timp aproape de facilitatile citadine. Sunt 2 case disponibile la vanzare, asa ca se preteaza si pentru o familie extinsa care doreste sa achizitioneze 2 unitati locative. Curtea libera este NEAMENAJATA (imaginile fiind imbunatatite cu AI ) , beneficiaza de acces auto si este imprejmuita. Locuința se predă „la cheie” la exterior și „la alb” la interior, cu posibilitatea de finalizare completă la cerere.
Face parte dintr-o zona predominanta de case cu regim redus de inaltime. Este construita pe un teren de 479 mp din care dupa ampreta la sol si locurile de parcare pavate au mai ramas 327 mp liber
Casa este racordata la apa. canalaizare si gaz, insa nu este racordata la curent electric. Desi face parte dintr-un ansamblu de case, se lucreaza in momentul de fata la aducerea unui nou transformator de curent electric pentru aceasta zona.
Ca si sursa alternativa, au fost instalate panouri fotovoltatice de 11 KW si baterie de stocare de 16 KW.
Imobilul este de tip individual, si a fost construita in 2026, cu o structura dispusa doar pe parter.
Proprietatea este dotata cu:
-Panouri solare si baterii de stocare, precum si generator pentru situatii neprevazute,
-Centrala proprie de la Immergas pe gaz, incalzire in pardoseala,  tamplarie PVC + termopan (tamplarie VEKA cu 7 camere si 3 foi), usa din termopan la intrare. Casa are termosistem de izolatie de 15 cm la exterior.
-Podul este accesibil prin scara interioara din camera tehnica.
-Sunt incluse doua locuri de parcare betonate.
Parterul iese in evidenta prin atmosfera pozitiva pe care o degaja spatiul, orientare buna catre soare, bucataria spatioasa inchisa, zona de living cu acces la terasa si la partea de gradina, Dormtorul matrimonial are dressing propriu, iar cel de-al doilea are iesire in gradina. Exista o baie principala care are si cada si dus, si o baie de serviciu.  care are o inaltime de maxim 1.9 metri si poate fi folosit pentru depozitare.
Casa este situata intr-o zona linistita foarte frumoasa si neasfaltata. Este pietruita in momentul de fata, distanta pana la asfalt fiind de aproximativ 100 de metri.

Pret: 229.000€
Cod ofertă / ID: P27542