Cladire la rosu 300 mp utili + 130 mp anexe, 2 strazi, aproape centru

Descriere

Locatia buna iti scurteaza drumul spre profit. Cladirea este la rosu – adica libertatea de a o configura exact pentru ce ai nevoie: pensiune urbana, clinica/cabinete, birouri sau apart-hotel. Doua fronturi stradale inseamna fluxuri separate (clienti / aprovizionare) si parcari desenate usor pe terenul liber.
 
De ce merita vazuta:
 
Versatilitate reala: 7 camere cu baie + 1 apartament, usor de customizat pe destinatea ta.
Doua fronturi stradale – fluxuri separate, acces furnizori/intrare clienti, configurare usoara pentru parcari.
Flexibilitate maxima – in stadiul actual poti personaliza rapid circuite, receptie, sali de asteptare sau zone comune.
Pozitionare – aproape de tot ce conteaza pentru clienti si angajati (centru, mall, gara, magazine).
Fiecare camera cu baie – confort si eficienta operationala de la bun inceput.
Spatiu nerezidential – potrivit activitatilor comerciale/servicii.

Fisa tehnica:

Suprafete: ~300 mp utili + ~130 mp anexe/subsol; teren liber: 310 mp
Regim: S+P+E
Compartimentare: • Subsol tehnic • Parter: receptie + 4 camere (fiecare cu baie) • Etaj: 3 camere (fiecare cu baie) + 1 apartament
Acces: 2 fronturi stradale (configurare parcari facila)
Stadiu: la rosu (personalizare rapida a circuitelor/finisajelor)
Juridic: spatiu nerezidential, vanzare prin persoana juridica
Proximitati: centru, mall, gara, magazine

Documentatia tehnica si statusul juridic se prezinta la vizionare.
Vizionari: interval dedicat investitorilor si operatorilor (doar cu programare)!

Pret: 413.000€ + TVA
Cod ofertă / ID: P24512