Oportunitate de investit teren constructii zona Industriala Vest Sibiu

Descriere

Teren de vânzare – Zonă Industrială, Sibiu

Suprafață: 19325 mp | Deschidere: până la 107 ml la strada
Utilități la limită de proprietate | PUG aprobat – Zonă ET

O oportunitate rară pentru dezvoltatori și investitori: teren amplasat strategic în zona industriala Vest Sibiu – una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare economică din Sibiu.

 Detalii principale:
• Teren cu destinație urbanistică ET – activități economice terțiare (conform PUG Sibiu)
• Coordonate topo definitive
• Deschidere stradală generoasă:
• 79 ml la strada
• Posibilitate extindere până la 107 ml la strada si  98 ml la drum secundar

 Utilități disponibile:
• Apă potabilă (rețea publică) – în fața terenului
• Fibra optică
• Transformator electric la 40 m
• Gaze și canalizare – în apropiere

 Avantaje strategice:
• Viitoarea Centură Sud a Sibiului va începe din fața terenului (km 0+000) – acces direct și valoare în creștere
• Poziție excelentă pentru logistică, showroom-uri, centre de service, hale, parcuri tehnologice sau retail
• Zonă în plină dezvoltare, ideală pentru investiții pe termen mediu și lung

 Funcțiuni permise (PUG Sibiu – Zonă ET):
• Comerciale și servicii (terțiar), nepoluante
• Showroom-uri, spații expoziționale, hale, spălătorii, stații combustibil, birouri, hoteluri, campusuri tehnologice etc.
• Instituții: administrative, educaționale, bancare, medicale, sportive, turistice.

Pret: 850.000€
Cod ofertă / ID: P24046